Guides
How rental income from a villa is taxed
Rental income from a villa is taxed at 30% after a standard deduction of SEK 40,000. Learn how to calculate the tax, declare it correctly and avoid common pitfalls.
1 min
Löydä oikea vuokralainen ilmaiseksi
Ilmoittaudu ilmaiseksi. Vastaanota hakemuksia ilmaiseksi. Chatkaa jokaisen ehdokkaan kanssa rajattomasti. Ei tilausta.
Ei tilausta. Ei sitoutumista.
Miksi vuokranantajat valitsevat Bofridin
Ilmainen ilmoittautuminen
Julkaise niin monta ilmoitusta kuin haluat ja vastaanota rajattomasti hakemuksia. Täysin ilmaiseksi.
Yletä tuhansiin vuokralaisiin
Ilmoituksesi näkyy tuhansille aktiivisille asunnon etsijöille. Jaamme sen yli 100 Facebook-ryhmään ja useaan asuntohakusivustoon.
Näkyvissä kaikkialla
Markkinoimme kiinteistöäsi Bofridissä, Facebookissa, Instagramissa ja kumppanisivustolla. Luo yhden ilmoituksen, ja me hoitamme loput.
Kaikki kiinteistötyypit
Ilmoita asuntoja, taloja, huoneita, sekä pää- ja alivuokrausasuntoja. Bofrid toimii kaikilla kiinteistötyypeillä.
Ilmainen ilmoitus vs Premium-ilmoitus
Aloita ilmaiseksi ja päivitä, kun haluat tavoittaa enemmän vuokralaisia nopeammin.
Ilmainen ilmoitus
0 kr
- Rajattomat ilmoitukset
- Rajaton chat jokaisen ehdokkaan kanssa sisältyy
- Ei lähetetä etsijöille
- Vakaa asema hakutuloksissa
- Ei jaeta Facebook-ryhmissä
- Ei asiakirjoja tai viitteitä
Useimmin valittu
Premium-ilmoitus
500 krkertamaksu
Ensimmäinen ilmoitus 250 SEK
- Kaikki ilmaisesta ilmoituksesta
- Lähetetään suoraan etsijöille alueellasi
- Ylin asema kaikissa hakutuloksissa
- Jaetaan relevantissa Facebook-ryhmissä, joissa on tuhansia jäseniä
- Näe asiakirjat, luottotiedot ja tulot, kun vuokralaiset ovat lataaneet ne
- Pääsy vahvistettuihin vuokranantajien viitteisiin, kun ne ovat saatavilla
- Julkaistaan kumppanisivustoilla
For property companies
Managing multiple properties? Contact us for custom solutions and pricing.
[email protected]Miten se toimii
Ilmoittautumisesta vuokralaiseen, ei piilokuluja
1
Ilmoittaudu ilmaiseksi
Lisää kiinteistösi tiedot, lataa valokuvat ja määritä vuokran. Ilmoituksesi julkaistaan heti BankID-vahvistuksen jälkeen.
2
Tarkastele ehdokkaita
Näe hakemuksia, jotka sisältävät nimen, iän ja vahvistetun henkilöllisyyden. Chat on avoinna jo alusta alkaen – ei mitään lukitsevia.
3
Valitse ja chatkaa
Kun löydät oikean ehdokkaan, kirjoita hänelle suoraan chatissa – ilmaiseksi ja rajattomasti.
Hallitse vuokrausta älykkäillä työkaluilla
Integroidut työkalumme auttavat löytämään vuokralaisia helpommin ja antavat sinulle hallinnan vuokrauksestasi.
Löydä sopivat vuokralaiset
Älä odota, että oikea henkilö löytää sinut. Selaa vahvistettuja vuokralaisten profiileja, jotka vastaavat kiinteistöäsi, ja aloita suora keskustelu.
Vahvistetut vuokralaiset vain
Me tarjoamme BankID-vahvistuksen kaikille käyttäjille ja tarjoamme luottotiedot, jotta voit tehdä perustellut päätökset.
Seuraa ilmoituksesi suorituskykyä
Hae selkeä yleiskatsaus julkaistusi ilmoituksesta. Seuraa kiinnostusta, hallitse ehdokkaita ja valmistaudu jokaiselle vaiheelle.
Hallitse kaikkea yhdestä paikasta
Näe hakemuksia, vertaa ehdokkaita, chatkaa heidän kanssaan ja hallitse koko vuokraustasi yhdestä yhteisöstä.
Valmis löytämään seuraavan vuokralaisesi?
Ilmoittaudu ilmaiseksi. Rajaton chat jokaisen ehdokkaan kanssa.
Usein kysytyt kysymykset
How does Bofrid help me find tenants?
We promote your listing across channels and match you with people looking in your area. You get instant access to people with location watches in your area, plus anyone who applies directly to your listing.
Can I see the tenant's background?
All tenants are verified with BankID or an approved ID document. Candidates can choose to upload documents such as previous housing, landlord references, credit reports, criminal records, and income documentation, but it's optional, so available information varies from candidate to candidate.
What does it cost?
Listing and reviewing candidates is completely free. Chat with every candidate is free and unlimited. If you want to reach more tenants, you can upgrade to a premium listing. Your property will then appear at the top of search results and be sent as an alert to everyone searching in your area.
What's the difference between location watches and direct applications?
Location watches are people who've said they're looking in your area, and you get access to them instantly. Direct applications are people who actively applied to your specific listing, meaning higher intent.
What is the difference between Bofrid and Qasa?
The difference is the business model. Qasa is a managed rental service: listing is free for you as a landlord, but the tenant pays a 5.95% service fee on top of the rent every month (Qasa in Sweden), and the contract and rent payments run through Qasa. That fee pays for a rent guarantee and payment handling, but it also makes your home more expensive to rent. Bofrid is a marketplace: no service fee and no commission on the rent, for you or your tenant. The rent you set is the rent the tenant pays. In return, you write the rental contract and receive the rent yourself. Fees are each service's Swedish pricing, August 2026.
What is the difference between Bofrid and Samtrygg?
Samtrygg is a managed sublet service. It is free for you as a landlord, but the tenant pays 15% on top of the rent once the contract is signed (Samtrygg in Sweden), and Samtrygg handles the contract, the rent payments and a rent guarantee. Bofrid is a marketplace: free listing, unlimited chat with every candidate, and no service fee on the rent for either party. That means your home costs the tenant less and you reach more applicants, but also that you handle the contract and the rent directly with your tenant. Fees are each service's Swedish pricing, August 2026.
Does Bofrid take a service fee or commission on the rent?
No. Bofrid takes no service fee, no commission and no share of the rent, not from you as a landlord and not from your tenant. Publishing a listing, reviewing candidates and chatting with every candidate is free and unlimited, with no subscription and no commitment. The only paid option is a voluntary premium listing for wider reach. Managed services work differently: in Sweden, on Qasa the tenant pays 5.95% on top of the rent, and on Samtrygg 15%. Fees are each service's Swedish pricing, August 2026.
Vuokraa kiinteistö Ruotsissa
21 lääniä ympäri Ruotsia
Subletting a home you rent yourself?
You need your landlord’s or your co-op board’s written permission first. Here is how it works, landlord by landlord.
Sublet – HSB
Sublet – Riksbyggen
Sublet – Heimstaden
Sublet – AB Bostaden
Sublet – Stockholmshem
Sublet – Balder
Sublet – Wallenstam
Sublet – Bostadsbolaget
Sublet – Familjebostäder
Oppaat
Opas vuokraamiseen
Guides
How is rent calculated when letting out a villa?
Learn how to calculate a reasonable rent for your villa when letting it out – step by step, with examples and rules under the Private Housing Letting Act 2026:772.
1 min
Landlord
What can a landlord ask about your finances? (Swedish law explained) | Bofrid
A landlord may ask about your finances to assess your ability to pay the rent, but no more. Here we explain the boundaries.
1 min
Guides
Can You Deduct Your Electricity Bill from the Rent When Subletting?
No, you cannot deduct your electricity bill from the rent when subletting. Learn the rules for electricity in subletting contracts and what applies to you.
1 min
Guides
Can you charge a higher deposit for furnished lettings?
Yes, you can charge a higher deposit for a furnished let, but it must be reasonable. Learn the rules and what the law says.
1 min
Landlord
Can I sublet my flat to a colleague?
Yes, you can sublet your flat to a colleague, but you need the landlord's approval and must follow the Private Housing Act (2026:772). Learn the rules, rent limits, and application process.
1 min